ザ・パークハウスグラン南青山

  • 東京都港区南青山五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 7階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
69,800万円
755.7万円/㎡
相場
69,617万円
753.7万円/㎡
47,623
62,286
76,948
91,610
AI査定結果
推定相場価格
69,617万円
753.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
62,286万円〜76,948万円
674.3万円/㎡〜833.0万円/㎡
推定賃料
80.8万円
0.87万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・パークハウスグラン南青山
69,800万円（755.7万円/㎡）/ 4階 / 92.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は736.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（755.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0769,800万円755.7万円4階 92.37㎡ 2LDK北東
2025/07/05135,000万円778.5万円7階 173.42㎡ 3LDK南西
2025/04/1979,800万円802.8万円2階 99.4㎡ 3LDK北西
2025/02/2659,800万円647.4万円4階 92.37㎡ 2LDK北東
2024/11/0849,800万円703.8万円4階 70.76㎡ 2LDK南
2024/10/1555,000万円777.3万円4階 70.76㎡ 2LDK南
2024/10/0863,800万円690.7万円4階 92.37㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は742.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（755.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 69,800万円755.7万円92.37㎡2LDK4階 / 7階建 北東2016年101戸RC
2025/07/07ブランズ麻布狸穴町
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 49,900万円588.9万円84.74㎡2LDK8階 / 10階建 北東2013年140戸RC
2025/07/05パークマンション三田綱町ザフォレスト
港区三田二丁目
麻布十番駅7分 89,800万円896.4万円100.18㎡2LDK6階 / 11階建 北2015年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.6%上昇、港区では86.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（755.7万円）は港区の平均と比較して45.2%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積82.37㎡〜102.37㎡の平均販売価格
東京都
334.4万円/㎡
前年比+67.6%
港区
520.6万円/㎡
前年比+86.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスグラン南青山
所在地東京都港区南青山五丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩4分
築年月2016年
階数7階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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